Как передает РБК, согласно информации, полученной от клиентов Сбербанка и банка "Дом.РФ", некоторые российские банки начали выявлять заемщиков, которые нарушили правило "одна льготная ипотека на одного человека". Для таких заемщиков банки поднимают ставки по кредитам.
Представитель Сбербанка подтвердил эту практику, ссылаясь на условия и ограничения программ льготной ипотеки с государственной поддержкой. Он пояснил, что если будет выявлена "лишняя" льготная ипотека, то банк может поднять ставку по одной из них до рыночного уровня. Однако банк работает с каждым клиентом индивидуально, учитывая изменения в законодательстве и отмену льготной программы ипотеки с государственной поддержкой с 1 июля.
Напомним, в декабре 2023 года правительство ввело правило "одна льготная ипотека в одни руки" для всех ипотечных программ с господдержкой. С 1 июля была прекращена общая льготная ипотека на новостройки под 8%, а условия для семейной ипотеки стали более строгими.
Вице-президент банка "Дом.РФ" Кирилл Варенцов сообщил, что случаи нарушения заемщиками правила о льготной ипотеке встречаются редко, но если такие нарушения обнаруживаются, то банк действительно поднимает ставку по ипотечному кредиту. По словам Варенцова, банк предупреждает клиентов о таком риске.
Аналогичный подход используют и другие крупные ипотечные банки, так, например, представитель ВТБ рассказал РБК, что компания сталкивается с подобными ситуациями, но они единичны.
Заместитель председателя правления Абсолют Банка также считает, что случаи нарушения правила "одна льготная ипотека в одни руки" не являются массовыми. По его словам, речь идет менее чем о 0,1% клиентов. Однако если факт нарушения обнаруживается, ставка по кредиту повышается.
Ранее глава Сбербанка Герман Греф заявил, что программа льготной ипотеки длилась слишком долго, сравнив ее с допингом, который нельзя использовать постоянно.
