Москва заняла во II квартале пятое место в мировом рейтинге роста цен на жилье (Global Residential Cities Index), сообщает консалтинговая компания Knight Frank.
Первое место в рейтинге занял канадский город Галифакс (+ 30,8%), затем идут турецкий Измир (+ 30%) и столица Южной Кореи Сеул (+ 30%).
"За квартал Москва поднялась еще на две строчки в мировом рейтинге, заняв пятое место с ростом цен на 28,8% (в I квартале 2021 г. – седьмое место, + 22,4%). При этом год назад столица находилась только на 92-й строчке индекса (+ 2,4%)", – отмечает Knight Frank.
Санкт-Петербург также входит в первую десятку городов с самой дорогой недвижимостью, город переместился за год с пятого (+ 16,2%) на восьмое место (+ 26,7%) по темпам роста цен на недвижимость.
"Во II квартале на рынке жилья Москвы еще сохранялось влияние факторов 2020 г. Тем не менее, на рынке наметился ряд изменений. Если до недавнего времени существенную динамику цен на первичном и вторичном рынках компенсировали комфортные ипотечные ставки, то начавшийся весной период ужесточения денежно-кредитной политики должен несколько охладить ситуацию.
В большей степени это проявится в следующих периодах. Сейчас же принятые меры мотивировали активизацию ипотечных покупателей, которые хотели успеть приобрести жилье до еще большего повышения ставок. Под давлением роста цен на первичном рынке продавцы квартир "вторички" также боятся продешевить", – отметил управляющий партнер Knight Frank Russia Алексей Новиков.
